FELIZ ANO NOVO

AOS AMIGOS, SEGUIDORES E COMUNIDADE DO SOL NASCENTE E PÔR DO SOL

FELIZ ANO NOVO!

EM 2012 ESTAREMOS JUNTOS.

TRECHO I - NOVA CONVOCAÇÃO

CONFIRA

DODF Nº 245

23/12/2011

SEÇÃO 03

CLIC AQUI

http://www.buriti.df.gov.br/ftp/diariooficial/2011/12_Dezembro/DODF%20Nº%20245%2023-12-2011/Seção03-%20245.pdf
PÁGINA Nº 57
EDITAL 44/2011
ANEXO I

SOL NASCENTE - TRECHO I - REASSENTAMENTO

 AMANHÃ NOVA LISTA DA CODHAB

AGUARDE E CONFIRA

SOL NASCENTE

Realidade é ainda pior

Segunda maior favela do País não tem coleta de lixo
regular e nem infraestrutura.
Ana Paula Andreolla
ana.fernandes @jornaldebrasilia.com.br

                  A situação do Setor Habitacional Sol Nascente, em Ceilândia, é ainda pior do que a descrita pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que classificou a área como sendo a segunda maior favela do País, atrás apenas da Rocinha, no Rio de Janeiro. Segundo a Administração Regional de Ceilândia, responsável pela área, a “favela” é maior do que mapeou o IBGE e os índices de saneamento básico apontados pelo órgão não condizem com a realidade.            

                  De acordo com a administração, apenas 5% das 110 mil pessoas que vivem no Sol Nascente possuem coleta de lixo regular. O IBGE aponta que a população estimada do setor habitacional é de 56,5 mil pessoas e que mais de 90% delas teria o lixo recolhido de maneira adequada. Mas a administração regional afirma que a informação não condiz com a realidade, pois 33% da população ainda precisam jogar o lixo em pontos de coleta distantes da residência e 14% depositam o lixo doméstico em terrenos baldios. E a situação deve continuar assim no mínimo pelos próximos dois anos, pois os caminhões de lixo não conseguem circular na região.

                  A maior parte do Sol Nascente não é asfaltada e as erosões aumentam no período de chuvas. Se para carros pequenos fica complicado transitar pelo setor habitacional, para caminhões pesados a tarefa é tida como impossível. “Até daria para realizar a coleta regular em algumas ruas no período da seca, mas somente nesse período. Depois fica complicado”, explica o gerente Regional de Condomínios da Administração de Ceilândia, Ronaldo Vinhal da Rocha.

  Redes Pluviais
 
                    Para asfaltar o setor habitacional, primeiro é necessário que se faça a instalação de esgoto e das redes pluviais na cidade. A obra começou no último dia nove e tem previsão de 21 meses de duração. Até lá, nada de asfalto ou coleta de lixo regular nas residências.

                   Mas o lixo não é o único problema que a população do Sol Nascente precisa enfrentar diariamente. Quem vive ali sabe a dificuldade que é ter de se virar em um local que não dispõe sequer de infraestrutura básica.

Fonte: Jornal de Brasília - Caderno Cidades

O SOL NASCENTE ENCOLHEU????????????????????

DADOS DE 2010 - IBGE- SOL NASCENTE-DF
	ADEQUADO
ABASTECIMENTO DE ÁGUA	88,3%
ESGOTAMENTO SANITÁRIO	67,3%
COLETA DE LIXO	95,4%
ENERGIA ELÉTRICA	72,5%
POPULAÇÃO ESTIMADA	56.483
DADOS DE 2008 - SAINT GERMAIN  SOL NASCENTE-DF
ABASTECIMENTO DE ÁGUA
REDE CONCESSIONÁRIA(CAESB)	69%
EMPRÉSTIMO	17%
POÇO	3%
OUTROS	11%
ESGOTAMENTO SANITÁRIO
FOSSA	87%
REDE CONCESSIONÁRIA	2%
REDE CONSTRUÍDA POR MORADORES	2%
RUA/CÓRREGO/ENCOSTA	2%
OUTROS	9%
COLETA DE LIXO
REGULAR(DISTANTE DO DOMICÍLIO)	33%
IRREGULAR	21%
LIXEIRAS COLETIVAS	16%
TERRENO BALDIO	14%
REGULAR	5%
QUEIMADO LOCAL PRÓXIMO	1%
OUTROS	10%
ENERGIA ELÉTRICA
SEM PADRÃO (GAMBIARRA)	52%
REDE CONCESSIONÁRIA(CEB)	38%
OUTROS	10%
CENSO 2008
N° DE RESIDÊNCIAS	14.318
N° DE OCUPANTES POR RESIDÊNCIA(MÉDIA)	4,4
POPULAÇÃO ESTIMADA	63.000

                Alguma coisa estranha acontece em relação, ao hoje, "Aglomerado subnormal"Sol Nascente. Pesquisa censitária, recentemente anunciada por todas as mídias, colocam o "aglomerado Subnormal" Sol Nascente ou o nosso Condomínio Sol Nascente, como a segunda maior favela do país, com 56.483 habitantes.

             Dentre as  "pérolas" apuradas pelo IBGE e divulgado pela imprensa, destacamos:

- 88,3% das residências do Sol Nascente, tem o abastecimento de água considerado adequado. Ora, quem vive ou convive no Condomínio, sabe que muitas unidades residenciais não tem, ainda, hidrômetros instalados, haja visto a grande quantidade de solicitações diárias na Administração Regional de Ceilândia. Segundo dados do ano de 2008*, cerca de 31% das residências do Condomínio, se serviam de poços, cisternas e empréstimos de vizinhos.

- Segundo o IBGE, 67,3% do Condomínio Sol Nascente, hoje "Aglomerado subnormal", dispõe de um sistema adequado de esgotamento sanitário, um absurdo!. Divulgamos, recentemente, aqui no Blog, que foi assinada e publicada Ordem de Serviços, para que a Elmo-Engenharia Ltda, execute a obra de implantação do sistema de esgotamento sanitário do Condomínio. Dados do ano de 2008*, nos trazem à realidade de que 87% das unidades fazem uso de fossa séptica.

- Outro dado, no mínimo questionável, apontado pelo IBGE e noticiado pela imprensa: Os moradores do Sol Nascente, em sua maioria, são agraciados com uma coleta e destinação de lixo com índices de primeiro mundo:  95,4%, isso mesmo 95,4% do lixo do Condomínio tem a coleta e destinação considerada adequada.  Vamos aos dados de 2008*?

- Coleta de lixo regular, porém distante do domicílio ............33%

- Coleta de lixo irregular.........................................................21%

- Lixeiras coletivas..................................................................16%

- Terrenos vazios/baldios.........................................................14%

- Ruas/córregos/encostas.........................................................11%

- Regular/adequado...................................................................5%

                De volta ao primeiro mundo.

- No quesito fornecimento de energia elétrica, dados do IBGE, demonstram um serviço adequado de 72,5%, enquanto dados de 2008* apresentavam um percentual de gambiarras em geral de 62%. Será que avançamos tanto?

               Segundo os dados de 2008*,  que norteiam a nossa tese, o cadastramento social realizado pela Empresa Saint-Germain Consultores Associados, mapeou no Condomínio Sol Nascente 14.318 unidades residenciais, com uma média de 4,4 pessoas por residência o que nos dá uma população de 62.999 habitantes. O IBGE apurou que em 2010, viviam no "Aglomerado Subnormal" do Sol Nascente 56.483 pessoas. Será que o Sol Nascente encolheu?????

Fontes: Saint-Germain Consultores Associados
             Carlos Botani-solnascentehoje.blospot.com

REGULARIZAÇÃO TRECHO I - ATENÇÃO

                             Nos próximos dias, será publicada no Diário Oficial do Distrito Federal, listagem com os nomes de outros moradores do Trecho I, convidando-os para comparecer à Administração Regional de Ceilândia, no intuito de habilitarem-se a uma unidade residencial no Condomínio Sol Nascente, dando prosseguimento ao processo de regularização.

               Acompanhe, estaremos divulgando a lista.

Fonte:Carlos Botani
solnascentehoje.blogspot.com

FIQUE POR DENTRO

SISTEMA DE ESGOTO SOL NASCENTE

TRECHOS  I  e  II

                         A Empresa Elmo Engenharia Ltda, protocolou, sexta-feira, dia 16//12/2011, requerimento junto à Administração Regional de Ceilândia, solicitando a liberação de área, para a construção de canteiro de obras para a execução da implantação do sistema de esgotamento sanitário do Setor Habitacional Sol Nascente.

                        A área, solicitada se situa na Avenida Prefeito Josias José de Castro, fundos da Fundação Bradesco, com dimensões, aproximadas de 2.000M². O Prazo para conclusão da obra é de 21 meses.

FONTE: Carlos Botani

solnascentehoje.blogspot.com

FIQUE POR DENTRO

IMPLANTAÇÃO DO SISTEMA DE ESGOTO

SOL NASCENTE - TRECHO I E II

                        O Superintendente da ESO-Superintendência de Obras da Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal-CAESB, de acôrdo com a cláusula de fiscalização do contrato n° 8185/2011, assinado dia 05 de Dezembro de 2011 e publicado em 09 de Dezembro de 2011, tendo em vista o que consta no processo n° 092.00557/2011 - CESB e Concorrência 04/2011, expediu a Ordem de Serviço à firma Elmo Engenharia Ltda , para a implantação do sistema de esgotamento sanitário do Setor Habitacional Sol Nascente.

                       O início da contagem do prazo para a execução da obra foi no dia 09 de Dezembro de 2011 e o prazo de conclusão será de 21 meses.

Fonte: Carlos Botani

solnascentehoje.blogspot.com

FIQUE POR DENTRO!!!!

DÚVIDAS? PERGUNTAS SOBRE A REGULARIZAÇÃO?

ENVIE SUA PERGUNTA PARA:

cbotani@hotmail.com



CONSULTAS

LISTA DA CODHAB http:www.morarbem.df.gov.br/pesquisanomeaspx

DIÁRIO OFICIAL DO DF
http:www.buriti.df.gov.br/ftp

TAPA BURACOS
3471-9850

GERÊNCIA DE CONDOMÍNIOS
3471-9832

DIÁRIO OFICIAL DO DISTRITO FEDERAL

CONSULTE O DIÁRIO OFICIAL DO DISTRITO FEDERAL

http://www.buriti.df.gov.br/ftp/

ATENÇÃO TRECHO II

SOL NASCENTE - TRECHO 2
Próximo da regularização
Grupar e Conplan aprovam o processo do Trecho 2 do condomínio Da Redação

redacao@ jornaldebra silia. com. br

      
Depois de muitos anos sendo chamada de invasão, a segunda etapa do Condomínio Sol Nascente, em Ceilândia, caminha agora rumo à definitiva regularização. Para os moradores do local, é a esperança de terem a escritura definitiva de seus imóveis, mas ainda mantêm a incerteza quanto aos investimentos que de fato chegarão ao condomínio. Asfalto, rede de esgoto, sistema de águas pluviais e os aparelhos públicos são as principais reivindicações da população que reside no Sol Nascente.
O processo do Trecho 2 do condomínio foi aprovado na manhã de ontem pelo Grupo de Análise e Aprovação de Parcelamentos de Solo e Projetos Habitacionais (Grupar) e pelo Conselho de Planejamento Urbano do Distrito Federal (Conplan), assim como o do condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho. O processo de regularização do Sol Nascente, que possui cerca de 29.900 habitantes, tramita no Governodo Distrito Federal (GDF) há três anos mas, há pelo menos uma década, quem mora na região sofre com a falta de infraestrutura.

É o caso da dona de casa Goslingela Moreira Maia, uma das primeiras moradores do condomínio. “Antes, aqui era tudo pasto. Aos poucos, os moradores foram se instalando. Nos 14 anos que moro aqui, vi poucas mudanças, como água, luz e telefone, mas obras importantes como hospitais e delegacias, ainda não”, afirma. Para a estudante Priscila dos Santos, é preciso ter paciência. “Têm tempo que moro aqui. Acho que as coisas vão acontecer aos poucos e devem demorar”, opina.         

Com a legalização, será possível registrar em cartório a propriedade dos lotes ocupados irregularmente e os moradores poderão receber as escrituras dos imóveis que ocupam.

A aprovação do Conplan foi a penúltima etapa. A próxima será a publicação, pelo governador, do decreto de regularização 

no Diário Oficial do DF e o processo de implementação dos serviços públicos básicos.

ATENCÃO SOL NASCENTE TRECHO II

CONDOMÍNIOS

REGULARIZAÇÃO A CAMINHO

Sol Nascente e Alto da Boa Vista deverão ganhar a aprovação em ata do Conplan hoje.

Bruna Sensêve e

Camila Costa

                 Atualmente cerca de um terço das famílias do Distrito Federal moram em áreas irregulares. Entretanto, dois condomínios horizontais deverão conseguir a aprovação em ata do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF(Conplan), em reunião extraordinária nesta manhã. O Condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho I, e o trecho II do Sol Nascente, em Ceilândia, terão a documentação completa para seguir ruma à regularização.

             A Aprovação do Conplan é a penúltima etapa. Depois disso,faltará apenas a publicação pelo Governador do Decreto de regularização no Diário Oficial do Distrito Federal

FIQUE POR DENTRO

ENTENDA 04

                       O Processo de regularização, em curso, apresenta algumas características que vale a pena informar.

               Quando se fala em regularização, pensamos em, apenas, dois aspectos:

1) A remoção do lote, por estar em área ambiental ou

2) A legalização do lote no local em que se encontra, da forma em que se encontra.

                A coisa não é tão simples, existem outras situações que devemos entender. São 06 (seis) as situações, 03(treis) ambientais e 03(treis) de projeto, entenda:

Situações Ambientais

01) O lote sofrerá um aumento de sua área para se adequar ao projeto;

02) O lote sofrerá uma redução de sua área para se adequar ao projeto, sem necessidade de remoção total;

03) O lote será totalmente removido pois interfere na área ambiental em sua totalidade.

Situações de Projeto

01) O lote sofrerá um aumento de sua área por questão de padronização;

02) O lote sofrerá uma redução, pois parte de sua área interfere na construção de EPC's (escolas, ruas, redes Pluviais, etc);

03) O lote será totalmente removido, pois interfere integralmente no projeto.

AMANHÃ TEM MAIS..........................................................

FONTE: Carlos botani
solnascentehoje.blogspot.cpm

DUVIDAS???????????

FIQUE POR DENTRO!!!!
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cbotani@hotmail.com

FIQUE POR DENTRO

ENTENDA 03

             O processo de regularização, hoje no estágio de remoções no trecho I, no momento trata dos moradores cujos lotes foram cadastrados em 2008, pela Empresa Saint-Germain e se encontram em locais com restrições(veja abaixo). Os ocupantes cujos nomes foram relacionados no Diário Oficial do Distrito Federal de 24/10/2011, em sua maioria já se habilitaram a uma unidade residencial no Condomínio Sol nascente.

            Dúvidas frequentes dos moradores habilitados se referem ao custo e ao valor da unidade para onde serão removidos. Vamos esclarecer?

           Quem vai pagar pela unidade residencial?

           Aqueles moradores que não se enquadrarem nos critérios do programa habitacional do Governo do Distrito Federal, ou seja: Morar há pelo menos 05 anos, nunca ter tido imóvel no Distrito Federal e renda até 12 (doze) salários mínimos, pagarão pelo financiamento da unidade residencial.

           Os demais, que se enquadrarem nos critérios do Programa Habitacional, não pagarão pela unidade.

AMANHÃ TEM MAIS........................

FONTE: Carlos Botani
solnascentehoje.blogspot.com 

FIQUE POR DENTRO

ENTENDA 02

           Regularização é um processo de intervenção governamental que abrange os aspectos urbanístico, ambiental e fundiário dos parcelamentos urbanos, buscando ordenar e legalizar as ocupações informais.

           O processo compreende três aspectos: urbanístico, ambiental e fundiário, envolvendo ações de diferentes órgãos que precisam ser integradas, com o objetivo principal de se recuperar o ordenamento da cidade, fazendo com que ela cumpra a sua função social.

COMO ANDA O PROCESSO

               O Diário Oficial do Distrito Federal, do dia 24 de Outubro de 2011, convocou 374 moradores, para a habilitação e posterior remoção de áreas com restrições. para que fique bem entendido, áreas com restrições são aquelas que impedem que o processo avance de acôrdo com que exige as regras, veja como se classificam:

Restrições Ambientais: Lotes vazios ou construídos que se situam em locais impróprios, tais como: Bordas de Chapada(na beira do barranco), Veredas, Minas D'água, Erosões, Solos Hidromórficos(alagados), etc.

Restrições de Projeto: Lotes vazios ou construídos que se situam em locais que inviabilizam a execução de  obras ou projetos, tais como: Construção de Ruas, Avenidas ou similares, Instalação de Equipamentos Públicos (Escolas,Posto de Saúde, Praças, Parques, etc).

AMANHÃ TEM MAIS..........................

S.O.S - TAPA BURACOS

                                 A Administração Regional de Ceilândia disponibilizou uma linha direta exclusiva para solucionar os problemas com buracos nas vias de nossa cidade:

3471-9850

TAPA BURACOS

Voce morador de Ceilândia e Condomínios, ligue e resolva os problemas com buracos nas vias de seu setor.

3471-9850

TAPA BURACOS

A Administração Regional de Ceilândia, garante o atendimento.

ENTENDA

           Regularização é um processo de intervenção governamental que abrange os aspectos urbanístico, ambiental e fundiário dos parcelamentos urbanos, buscando ordenar e legalizar as ocupações informais.

           O processo compreende três aspectos: urbanístico, ambiental e fundiário, envolvendo ações de diferentes órgãos que precisam ser integradas, com o objetivo principal de se recuperar o ordenamento da cidade, fazendo com que ela cumpra a sua função social.

HABITAÇÃO

A um passo da regularidade

FOTOS: PAULA CARVALHO

lSol Nascente, Riacho Fundo II e São Sebastião são os próximos na lista da Sedhab.

Kamila Farias

kamila.farias @jornaldebrasilia.com.br

    Seguindo os passos da Cidade Estrutural, regiões como Sol Nascente, em Ceilândia, Riacho Fundo II e São Sebastião devem ser regularizadas até o fim deste ano, conforme a Secretaria de Habitação, Regularização e Desenvolvimento Urbano (Sedhab). A estimativa é de que aproximadamente 160 mil pessoas sejam beneficiadas: 25 mil na segunda etapa do Sol Nascente; 100 mil, em São Sebastião e 40 mil no Riacho Fundo II. “O processo de regularização está bem encaminhado, mas para este ano, existe apenas a estimativa de algumas etapas de cidades como a etapa II do Sol Nascente e o Riacho Fundo II, onde é realizado levantamento socioeconômico para a entrega das escrituras”, explica o secretário-adjunto Rafael Oliveira.

        Outras ações de regularização, segundo informou Oliveira, estão em andamento. “Para (a regularização do) P Sul, por exemplo, estamos em fase de levantamento topográfico. Temos que verificar se a ocupação respeita o projeto urbanístico ou então deverá ter readequação”, afirma.

READEQUAÇÃO

         A mesma situação ocorre no Riacho Fundo II e em São Sebastião, segundo o secretário-adjunto. O decreto de regularização somente será assinado pelo governador Agnelo Queiroz após as readequações necessárias nesses locais. Outro objetivo da Sedhab, segundo Oliveira, é a regularização de “becos” no Gama e em Ceilândia.

        O processo de legalização do Condomínio Sol Nascente começou em 1º de abril, com a assinatura do decreto de regularização da primeira etapa. A região recebe investimentos de mais de R$ 200 milhões em saneamento básico e infraestrutura.

         Com a assinatura do decreto, além da regularização da ocupação, o governo promoverá a ordenação da ocupação do solo, a preservação do meio ambiente, a promoção de políticas sociais e econômicas, a construção de vias de acesso e a instalação de equipamentos públicos.

        Agora, inicia a segunda etapa de um total de três. “Ainda este ano, vamos publicar o decreto aprovando o projeto urbanístico da segunda parte”, informa o secretário-adjunto.

SONHO REALIZADO

         Os moradores estão apreensivos.
        Para o vigilante Antônio Oliveira, morador do Sol Nascente há três anos, a regularização é um sonho. “Assim, teremos a escritura e poderemos construir. Outros benefícios serão o esgoto e o asfalto, que fazem muita falta”, comenta. Morador há mais de dez anos, o pedreiro Antônio Veras sente falta de equipamentos públicos. “Quando cheguei aqui, não tinha nada. Hoje, continuamos desamparados. Não tem escola, transporte e o esgoto corre a céu aberto. É um problema sério”. A mulher de Antônio, Elizete Veras, só deseja a escritura. Ela conta que seu maior sonho é poder chamar a casa onde mora de sua.

HABILITAÇÃO - SOL NASCENTE



 

                                                    MORADORES CONVOCADOS COMPARECEM EM GRANDE NÚMERO À ADM. REGIONAL DE CEILÂNDIA  GER . DE CONDOMÍNIOS, PARA SE HABILITAREM A UMA UNIDADE RESIDENCIAL NO CONDOMÍNIO SOL NASCENTE.





UNIDADES EM CONSTRUÇÃO



                  ENQUANTO ISSO,  AS UNIDADES RESIDENCIAS PARA ABRIGAR PESSOAS CADASTRADAS A SEREM REMOVIDAS, CONTINUAM SUAS CONSTRUÇÕES, EM RITMO ACELERADO.   O ESFORÇO É PARA CUMPRIR COM OS PRAZOS ACORDADOS COM O GDF E , SOBRETUDO, NÃO COMPROMETER O PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO DO TRECHO I DO SOL NASCENTE.

VISTA DO CANTEIRO DE OBRAS

REGULARIZAÇÃO

                             A Administração Regional de Ceilândia, juntamente com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF CODHAB-DF, Coordenadas pela Gerência Regional de Condomínios, iniciou no dia 09/11/2011, a visita e convocação dos candidatos listados no anexo único do Diário Oficial do Distrito Federal   de 24/11/2011, para a entrega de documentos visando a habilitação de uma unidade residencial no Condomínio Sol Nascente, por meio do Programa Habitacional de interesse Social do GDF.     

                   Ao todo foram convocados 374(trezentos e setenta e quatro) candidatos/moradores que fizeram o cadastramento social em 2008, junto a empresa Saint-Germain.

                   A próxima etapa será a convocação de moradores que, por algum motivo, não fizeram o cadastro. O Governo promete, em breve, divulgar de que forma esses moradores serão incluídos no processo.



Equipes da Administração Regional de Ceilândia em visita aos moradores.





      

                    Várias unidades estão em áreas de risco             


 

Equipes da Administração Regional de Ceilândia em visita aos moradores.



 

            

          Novas unidades em construção próximo a Fazenda Recreio



ional

MAIS UMA ADMINISTRAÇÃO

                O distrital Agaciel Maia não está por trás apenas da criação da Secretaria dos Condomínios. Ele infla também o balão de ensaio da criação de uma administração regional para o Vale do Amanhecer.

FALTA SÓ A DATA

               Falta só a data para instalar a Secretaria dos Condomínios. O PT avaliza a decisão, apesar da frieza do secretário de Habitação, Geraldo Magela. A decisão mexe também com o PCdoB, que conta com a atual coordenadora do Grupar, Ralcilene Santiago, que veio do Ministério do Esporte e tem linha direta com o governador Agnelo Queiroz.

QUESTÃO INSTITUCIONAL

                As turmas da Secretaria de Habitação e do Grupar têm ao menos uma satisfação. A nova secretaria precisará recorrer a eles, institucionalmente, para tomar qualquer medida de maior peso.

PARA UM DISTRITAL

                Quando a Secretaria dos Condomínios sair mesmo do papel, o mais provável é que seja entregue a um deputado distrital.

  
FONTE: DO ALTO DA TORRE
EDUARDO BRITO

PROGRAMA ECOLÓGICO

A Prefeitura Comunitária do Sol Nascente realizou a “Ação de conscientização  e limpeza e preservação da Lagoa do Japonês”

Aconteceu no dia22 de outubro de 2011 (sábado)
Horário: das 9h00 às 13h00Local: SHSN  Ch. 02 Área Especial do Abacateiro Trecho III )A sua presença fez a diferença. 

            A prefeitura Comunitária, agradece a presença dos amigos, lideranças comunitárias e políticas.